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鄂尔多斯A股:被认定为居住困难但享受过福利分房的人员能获得哪些

2021-04-09 21:42
    被认定为居住困难但享受过福利分房的人员能获得哪些征收补偿
    
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    被认定为居住困难但享受过福利分房的
    人员能获得哪些征收补偿
    
    
    作者 || 许建斌律师(上海汉盛律师事务所高级合伙人,上海市律师协会不动产征收业务研究委员会委员)
    
    
    
    
    
    
    争议焦点
    
    
    
    被认定为居住困难人员,但是享受过单位福利分房,是否还应享受被征收房屋处的安置补偿款?如果能享受,又能获得哪些补偿款项?
    
    
    人 物 关 系
    
    
    
    
    
    
    案 情 简 介
    
    
    
    项某凤、谢某系母子。项某凤、项某英、项某菊、项某兰系姐妹。项某英与李某系夫妻,李某1系二人之子。项2系项某凤哥哥项某1之子。
    
    
    系争房屋系公房,承租人为项某菊。2019年11月14日,项某菊与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》,明确系争房屋共获得征收补偿款5384563.27元,其中房屋价值补偿款3152560.11元、居住困难户增加货币补贴款158439.89元、房屋装潢补偿款16093.27元、按期签约奖527950元、按期搬迁奖50000元、均衡实物安置补贴911800元、首日生效签约奖364720元、搬家补助费1000元、家用设施移装补贴2000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50000元、集体签约奖150000元。经认定,该户符合居住困难户的补偿安置条件,居住困难人口7人,分别为:李某、项某兰、项2、项某凤、项某英、项某1、谢某。
    
    
     征收时,系争房屋内共有项某凤、谢某、项某英、李某、项某菊、项某兰、李某1、项2、项某1九人户籍。系争房屋长期出租他人。
    
    
    2020年1月15日,项某菊向项某凤、谢某支付了系争房屋征收补偿款1301730.74元。
    
    
    项某凤、谢某认为其两人获得的房屋征收补偿款过少,诉至法院要求分割征收补偿款。
    
    
    各方观点
    
    
    
    原告观点

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